Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í ágúst 2015 var 780. Heildarvelta nam 29 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 37,1 milljón króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 18,6 milljörðum, viðskipti með eignir í sérbýli 8 milljörðum og viðskipti með aðrar eignir 2,3 milljörðum króna.
Makaskiptasamningar voru 13 í ágúst 2015 eða 1,8% af öllum samningum. Í júlí 2015 voru makaskiptasamningar 42 eða 3% af öllum samningum. Í ágúst 2014 voru makaskiptasamningar 11 eða 2,3% af öllum samningum. Makaskiptasamningur er þegar hluti kaupverðs er greiddur með annarri fasteign. Upplýsingar um makaskiptasamninga eiga eingöngu við um íbúðarhúsnæði.
Þegar ágúst 2015 er borinn saman við júlí 2015 fækkar kaupsamningum um 46,2% og velta minnkar um 46,1%. Í júlí 2015 var 1451 kaupsamningi þinglýst, velta nam 53,8 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 37,1 milljón króna.
Þegar ágúst 2015 er borinn saman við ágúst 2014 fjölgar kaupsamningum um 56,6% og velta eykst um 64,6%. Í ágúst 2014 var 498 kaupsamningum þinglýst, velta nam 17,6 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 35,3 milljónir króna.
Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.
|
Júlí 2015 |
Ágúst 2015 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
35.590 |
1099 |
18.641 |
594 |
-47,6% |
-46,0% |
|
| Sérbýli |
15.372 |
295 |
8.000 |
148 |
-48,0% |
-49,8% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
2.813 |
57 |
2.318 |
38 |
-17,6% |
-33,3% |
|
| Samtals |
53.775 |
1451 |
28.959 |
780 |
-46,1% |
-46,2% |
|
|
Ágúst 2014 |
Ágúst 2015 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
11.327 |
374 |
18.641 |
594 |
64,6% |
58,8% |
|
| Sérbýli |
4.998 |
101 |
8.000 |
148 |
60,1% |
46,5% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
1.267 |
23 |
2.318 |
38 |
83,0% |
65,2% |
|
| Samtals |
17.592 |
498 |
28.959 |
780 |
64,6% |
56,6% |
|
|
|
Ágúst 2014
|
Júlí 2015
|
Ágúst 2015
|
Breyting á milli ára
|
Breyting á milli mánaða
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Samningar
|
475
|
1394
|
742
|
56,2%
|
-46,8%
|
|
Makaskipti eða lausafé
|
13
|
43
|
16
|
23,1%
|
-62,8%
|
|
Makaskipti
|
11
|
42
|
13
|
18,2%
|
-69%
|
|
Lausafé
|
2
|
1
|
3
|
-
|
-
|
|
Hlutfall makaskipta
|
2,3%
|
3%
|
1,8%
|
-
|
-
|
Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.
Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.