Þetta er byggt á úrvinnslu Fasteignamats ríkisins á þinglýstum kaupsamningum fasteigna í Landskrá fasteigna á höfuðborgarsvæðinu.
Á árinu 2002 var heildarupphæð kaupsamninga um fasteignir sem þinglýst var við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu 100.573 miljónir króna en var 84.133 miljónir króna árið 2001. Aukning veltunnar var því 19,5 % milli ára.
Á árinu 2002 var 7.189 kaupsamningum um fasteignir þinglýst samanborið við 6.141 kaupsamninga árið 2001. Aukning milli ára var 1.048 kaupsamningar eða 17,1 %.
Meðalupphæð á kaupsamning var 14,0 miljónir króna árið 2002 en var 13,7 miljónir króna árið 2001.
Velta og fjöldi kaupsamninga árin 2001 og 2002 eftir ársfjórðungum er sem hér segir:
| 1. ársfj. | 2. ársfj. | 3. ársfj. | 4. ársfj. | |||||
|
Velta (milj.kr) |
Fjöldi samninga |
Velta (milj.kr.) |
Fjöldi samninga |
Velta (milj.kr.) |
Fjöldi samninga |
Velta (milj.kr.) |
Fjöldi samninga | |
| 2001 |
16.198 |
1.109 |
23.306 |
1.608 |
21.729 |
1.682 |
22.900 |
1.742 |
| 2002 |
20.648 |
1.494 |
26.105 |
1.863 |
27.342 |
1.929 |
26.477 |
1.903 |
| Mismunur |
4.450 |
385 |
2.800 |
255 |
5.613 |
247 |
3.578 |
161 |
| Hlutf.breyting |
27.5% |
34.7% |
12.0% |
15.9% |
25,8% |
14,7% |
15,6% |
9,2% |
Velta og fjöldi kaupsamninga árin 2001 og 2002 eftir sveitarfélögum á höfuðborgarsvæðinu er sem hér segir:
| 2001 | 2002 | Breyting | ||||
| Velta (milj.kr.) | Fjöldi samninga | Velta (milj.kr.) | Fjöldi samninga | Velta (milj.kr) | Fjöldi samninga | |
|
Reykjavík |
52.386 | 3.922 | 60.770 | 4.565 | 16,0% |
16,4% |
| Seltjarnarnes | 1.5001 | 97 | 1.609 | 105 | 7,3% | 8,2% |
| Mosfellsbær | 2.739 | 217 | 3.408 | 248 | 24,4% | 14.,3% |
| Kópavogur | 12.007 | 824 | 15.356 | 1.057 | 27,9% | 28,3% |
| Hafnarfjörður | 9.993 | 773 | 12.904 | 906 | 29,1% | 17,2% |
| Garðabær | 4.584 | 257 | 5969 | 275 | 30,2% | 7,0% |
| Bessastaðahreppur | 925 | 51 | 558 | 33 | -39,7% | -35,3% |
| Samtals | 84.133 | 6.141 | 100.573 | 7.189 | 19,5% | 17,1% |