Upplýsingar um leiguverð íbúðarhúsnæðis í júlí 2015

Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu var 140,2 stig í júlí 2015 (janúar 2011=100) og lækkar um 1,5% frá fyrri mánuði. Síðastliðna 3 mánuði lækkaði vísitalan um 2,0% og síðastliðna 12 mánuði hækkaði hún um 1,8%. Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu sýnir breytingar á vegnu meðaltali fermetraverðs.

Hlusta

Íbúðarhúsnæði er skipt í flokka eftir herbergjafjölda og staðsetningu. Reiknað er meðalfermetraverð fyrir 6 flokka íbúðarhúsnæðis. Niðurstaðan er vegin með hlutdeild viðkomandi flokks í heildarverðmæti á markaði miðað við undangengna 12 mánuði.

Birtingu vísitölunnar er ætlað að varpa ljósi á þróun leiguverðs samkvæmt þeim gögnum sem liggja fyrir á hverjum tíma. Þjóðskrá Íslands áskilur sér rétt til að endurskoða vísitöluna aftur í tímann í ljósi fyllri gagna eða fágaðri aðferðafræði. Vísitalan er ekki ætluð til að verðtryggja fjárskuldbindingar.
Tímaröð fyrir vísitöluna er hægt að skoða í Excel skjali.

Leiguverð

Teknar hafa verið saman upplýsingar um leiguverð eftir staðsetningu og stærðarflokkum fasteigna á landinu í júlí 2015.

Í leigugagnagrunni Þjóðskrár eru 763 samningar, sem þinglýst* var í júlí 2015. Við úrvinnslu talnaupplýsinga um leiguverð var leigusamningum sem eru eldri en 60 daga við þinglýsingu, samningum þar sem herbergjafjöldi íbúða er ekki þekktur, samningum um félagslegar íbúðir o.fl. sleppt. Talnaupplýsingar um leiguverð í júlí 2015 eru því unnar upp úr 548 leigusamningum sem þinglýst* var í júlí 2015.

Eftirfarandi tafla sýnir meðalleiguverð á hvern fermetra í júlí 2015 fyrir mismunandi stærðir íbúða og staðsetningu.

Svæði	Stúdíó íbúð	2 herbergja	3 herbergja	4-5 herbergja
Reykjavík, vestan Kringlumýrarbrautar og Seltjarnarnes	2270	2392	2223	1977
Reykjavík milli Kringlumýrarbrautar og Reykjanesbrautar	2703	2223	1890	1683
Kópavogur	-	2037	2030	1544
Garðabær og Hafnarfjörður	-	1894	1847	1565
Grafarvogur, Grafarholt, Árbær, Norðlingaholt og Úlfarsárdalur	3001	2007	1688	1577
Breiðholt	-	1776	1701	1633
Kjalarnes og Mosfellsbær	-	1931	1609	-
Suðurnes	1774	1366	1356	1747
Vesturland	-	1170	1142	979
Vestfirðir	-	-	-	853
Norðurland nema Akureyri	-	-	1001	886
Akureyri	-	1705	1593	1429
Austurland	-	1306	-	-
Suðurland	-	-	1379	959

Í Excel skjali eru sömu upplýsingar auk staðalfráviks,upplýsinga um fjölda leigusamninga, meðalbyggingarár og meðalflatarmál leigðra eigna í hverjum flokki auk eldri gagna. Meðaltöl eru birt ef þrír eða fleiri samningar eru í úrtaki flokks og staðalfrávik fyrir fimm eða fleiri samninga.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

*Vegna verkfalls lögfræðinga hjá Sýslumanninum á höfuðborgarsvæðinu var notast við móttökudag skjals í stað þinglýsingardags fyrir apríl, maí, júní og júlí 2015.

Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár.

Skoða nánar