06. febrúar 2019

Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í janúar 2019

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í janúar 2019 var 79. Þar af voru 37 samningar um eignir í fjölbýli, 25 samningar um eignir í sérbýli og 17 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.751 milljón króna og meðalupphæð á samning 34,8 milljónir króna. Af þessum 79 voru 43 samningar um eignir á Akureyri. Þar af voru 28 samningar um eignir í fjölbýli, 12 samningar um eignir í sérbýli og 3 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.512 milljónir króna og meðalupphæð á samning 35,2 milljónir króna.

Hlusta

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í janúar 2019 var 79. Þar af voru 37 samningar um eignir í fjölbýli, 25 samningar um eignir í sérbýli og 17 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.751 milljón króna og meðalupphæð á samning 34,8 milljónir króna. Af þessum 79 voru 43 samningar um eignir á Akureyri. Þar af voru 28 samningar um eignir í fjölbýli, 12 samningar um eignir í sérbýli og 3 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.512 milljónir króna og meðalupphæð á samning 35,2 milljónir króna.

Á Austurlandi var 20 samningum þinglýst. Þar af voru 3 samningar um eignir í fjölbýli, 13 samningar um eignir í sérbýli og 4 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.628 milljónir króna og meðalupphæð á samning 81,4 milljón króna. Af þessum 20 voru 6 samningar um eignir í Fjarðabyggð. Það voru 6 samningar um eignir í sérbýli. Heildarveltan var 755 milljónir króna og meðalupphæð á samning 125,8 milljónir króna.

Á Suðurlandi var 83 samningum þinglýst. Þar af voru 22 samningar um eignir í fjölbýli, 33 samningar um eignir í sérbýli og 28 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.257 milljónir króna og meðalupphæð á samning 27,2 milljónir króna. Af þessum 83 var 51 samningur um eignir á Árborgarsvæðinu*. Þar af voru 19 samningar um eignir í fjölbýli, 24 samningar um eignir í sérbýli og 8 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.456 milljónir króna og meðalupphæð á samning 28,5 milljónir króna.

Á Reykjanesi var 77 samningum þinglýst. Þar af voru 47 samningar um eignir í fjölbýli, 25 samningar um eignir í sérbýli og 5 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.580 milljónir króna og meðalupphæð á samning 33,5 milljónir króna. Af þessum 77 voru 59 samningar um eignir í Reykjanesbæ. Þar af voru 43 samningar um eignir í fjölbýli, 14 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.956 milljónir króna og meðalupphæð á samning 33,1 milljónir króna.

Á Vesturlandi var 42 samningum þinglýst. Þar af voru 15 samningar um eignir í fjölbýli, 14 samningar um eignir í sérbýli og 13 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.281 milljón króna og meðalupphæð á samning 30,5 milljónir króna. Af þessum 42 voru 24 samningar um eignir á Akranesi. Þar af voru 13 samningar um eignir í fjölbýli, 8 samningar um eignir í sérbýli og 3 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 876 milljónir króna og meðalupphæð á samning 36,5 milljónir króna.

Á Vestfjörðum var 22 samningum þinglýst. Þar af voru 6 samningar um eignir í fjölbýli, 10 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.067 milljónir króna og meðalupphæð á samning 48,5 milljónir króna. Af þessum 22 voru 13 samningar um eignir á Ísafirði. Þar af voru 5 samningar um eignir í fjölbýli, 5 samningar um eignir í sérbýli og 3 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 328 milljónir króna og meðalupphæð á samning 25,3 milljónir króna.

Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.

**Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í janúar 2019 eftir landshlutum**
Tegund eignar	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.
	Norðurland		Austurland		Suðurland		Reykjanes		Vesturland		Vestfirðir
Fjölbýli	968	37	53	3	573	22	1.398	47	402	15	112	6
Sérbýli	928	25	945	13	1.106	33	1.091	25	579	14	196	10
Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði	855	17	630	4	577	28	91	5	300	13	759	6
Samtals	2.751	79	1.628	20	2.257	83	2.580	77	1.281	42	1.067	22

**Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í janúar 2019 í nokkrum sveitarfélögum**
Tegund eignar	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.
	Akureyri		Fjarðarbyggð		Árborgarsvæði		Reykjanesbær		Akranes		Ísafjörður
Fjölbýli	826	28	0	0	504	19	1.264	43	336	13	110	5
Sérbýli	577	12	755	6	820	24	637	14	446	8	101	5
Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði	109	3	0	0	132	8	55	2	95	3	118	3
Samtals	1.512	43	755	6	1.456	51	1.956	59	876	24	328	13

Myndin sýnir samanlagða veltu utan höfuðborgarsvæðisins síðastliðna 12 mánuði

Fjöldi kaupsamninga utan höfuðborgarsvæðis síðastliðna 12 mánuði

*Sveitarfélögin: Árborg, Hveragerði og Ölfus.

Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.

Skrá á póstlista ÞÍ.

Útgáfuáætlun ÞÍ.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár.

Skoða nánar