Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í janúar 2015 var 475. Heildarvelta nam 19,6 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 41,4 milljónir króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 12,6 milljörðum, viðskipti með eignir í sérbýli 4,1 milljarði og viðskipti með aðrar eignir 2,9 milljörðum króna.
Þegar janúar 2015 er borinn saman við desember 2014 fjölgar kaupsamningum um 3,9% og velta eykst um 6%. Í desember 2014 var 457 kaupsamningum þinglýst, velta nam 18,5 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 40,5 milljónir króna.
Makaskiptasamningar voru 27 í janúar 2015 eða 6,5% af öllum samningum. Í desember 2014 voru makaskiptasamningar 16 eða 3,8% af öllum samningum. Í janúar 2014 voru makaskiptasamningar 10 eða 2,4% af öllum samningum. Makaskiptasamningur er þegar hluti kaupverðs er greiddur með annarri fasteign. Upplýsingar um makaskiptasamninga eiga eingöngu við um íbúðarhúsnæði.
Þegar janúar 2015 er borinn saman við janúar 2014 fjölgar kaupsamningum um 4,9% og velta minnkar um 12,6%. Í janúar 2014 var 453 kaupsamningum þinglýst, velta nam 22,5 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 49,6 milljónir króna.
Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.
|
Desember 2014 |
Janúar 2015 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
12.141 |
347 |
12.649 |
355 |
4,2% |
2,3% |
|
| Sérbýli |
3.830 |
79 |
4.122 |
73 |
7,6% |
-7,6% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
2.554 |
31 |
2.871 |
47 |
12,4% |
51,6% |
|
| Samtals |
18.525 |
457 |
19.642 |
475 |
6,0% |
3,9% |
|
|
Janúar 2014 |
Janúar 2015 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
13.679 |
335 |
12.649 |
355 |
-7,5% |
6,0% |
|
| Sérbýli |
3.727 |
78 |
4.122 |
73 |
10,6% |
-6,4% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
5.069 |
40 |
2.871 |
47 |
-43,4% |
17,5% |
|
| Samtals |
22.475 |
453 |
19.642 |
475 |
-12,6% |
4,9% |
|
|
|
Janúar 2014
|
Desember 2014
|
Janúar 2015
|
Breyting á milli ára
|
Breyting á milli mánaða
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Samningar
|
413
|
426
|
414
|
0,2%
|
-2,8%
|
|
Makaskipti eða lausafé
|
11
|
17
|
29
|
163,6%
|
70,6%
|
|
Makaskipti
|
10
|
16
|
27
|
170%
|
68,8%
|
|
Lausafé
|
1
|
1
|
2
|
-
|
-
|
|
Hlutfall makaskipta
|
2,4%
|
3,8%
|
6,5%
|
-
|
-
|
Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.
Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.