Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í janúar 2016 var 543. Heildarvelta nam 24,4 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 44,9 milljónir króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 14,6 milljörðum, viðskipti með eignir í sérbýli 5,8 milljörðum og viðskipti með aðrar eignir 4 milljörðum króna.
Þegar janúar 2016 er borinn saman við desember 2015 fækkar kaupsamningum um 17,6% og velta minnkar um 6,5%. Í desember 2015 var 659 kaupsamningum þinglýst, velta nam 26,1 milljarði króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 39,5 milljónir króna.
Þegar janúar 2016 er borinn saman við janúar 2015 fjölgar kaupsamningum um 14,3% og velta eykst um 24,1%. Í janúar 2015 var 475 kaupsamningum þinglýst, velta nam 19,6 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 41,4 milljónir króna.
Makaskiptasamningar voru 3 í janúar 2016 eða 0,6% af öllum samningum. Í desember 2015 voru makaskiptasamningar 10 eða 1,7% af öllum samningum. Í janúar 2015 voru makaskiptasamningar 27 eða 6,5% af öllum samningum. Makaskiptasamningur er þegar hluti kaupverðs er greiddur með annarri fasteign. Upplýsingar um makaskiptasamninga eiga eingöngu við um íbúðarhúsnæði.
Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.
|
Desember 2015 |
Janúar 2016 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
18.134 |
504 |
14.578 |
394 |
-19,6% |
-21,8% |
|
| Sérbýli |
5.628 |
102 |
5.834 |
104 |
3,7% |
2,0% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
2.300 |
53 |
3.957 |
45 |
72,0% |
-15,1% |
|
| Samtals |
26.062 |
659 |
24.368 |
543 |
-6,5% |
-17,6% |
|
|
Janúar 2015 |
Janúar 2016 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
12.649 |
355 |
14.578 |
394 |
15,2% |
11,0% |
|
| Sérbýli |
4.122 |
73 |
5.834 |
104 |
41,5% |
42,5% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
2.871 |
47 |
3.957 |
45 |
37,8% |
-4,3% |
|
| Samtals |
19.642 |
475 |
24.368 |
543 |
24,1% |
14,3% |
|
|
|
Janúar 2015
|
Desember 2015
|
Janúar 2016
|
Breyting á milli ára
|
Breyting á milli mánaða
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Samningar
|
414
|
606
|
498
|
20,3%
|
-17,8%
|
|
Makaskipti eða lausafé
|
29
|
11
|
5
|
-82,8%
|
-54,5%
|
|
Makaskipti
|
27
|
10
|
3
|
-88,9%
|
-70,0%
|
|
Lausafé
|
2
|
1
|
2
|
-
|
-
|
|
Hlutfall makaskipta
|
6,5%
|
1,7%
|
0,6%
|
-
|
-
|
Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.
Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.