06. apríl 2016

Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í mars 2016

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í mars 2016 var 90. Þar af voru 47 samningar um eignir í fjölbýli, 34 samningar um eignir í sérbýli og 9 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.129 milljónir króna og meðalupphæð á samning 23,7 milljónir króna. Af þessum 90 voru 63 samningar um eignir á Akureyri. Þar af voru 40 samningar um eignir í fjölbýli, 18 samningar um eignir í sérbýli og 5 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.686 milljónir króna og meðalupphæð á samning 26,8 milljónir króna.

Hlusta

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í mars 2016 var 90. Þar af voru 47 samningar um eignir í fjölbýli, 34 samningar um eignir í sérbýli og 9 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.129 milljónir króna og meðalupphæð á samning 23,7 milljónir króna. Af þessum 90 voru 63 samningar um eignir á Akureyri. Þar af voru 40 samningar um eignir í fjölbýli, 18 samningar um eignir í sérbýli og 5 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.686 milljónir króna og meðalupphæð á samning 26,8 milljónir króna.

Á Austurlandi var 15 samningum þinglýst. Þar af voru 9 samningar um eignir í fjölbýli, 5 samningar um eignir í sérbýli og 1 samningur um annars konar eign. Heildarveltan var 196 milljónir króna og meðalupphæð á samning 13,1 milljónir króna. Af þessum 15 voru 4 samningar um eignir í Fjarðabyggð. Þar af voru 3 samningar um eignir í fjölbýli, 1 samningur um eign í sérbýli og 0 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 38 milljónir króna og meðalupphæð á samning 9,4 milljónir króna.

Á Suðurlandi var 76 samningum þinglýst. Þar af voru 13 samningar um eignir í fjölbýli, 47 samningar um eignir í sérbýli og 16 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.641 milljón króna og meðalupphæð á samning 21,6 milljón króna. Af þessum 76 voru 42 samningar um eignir á Árborgarsvæðinu*. Þar af voru 8 samningar um eignir í fjölbýli, 33 samningar um eignir í sérbýli og 1 samningur um annars konar eign. Heildarveltan var 928 milljónir króna og meðalupphæð á samning 22,1 milljónir króna.

Á Reykjanesi var 111 samningum þinglýst. Þar af voru 47 samningar um eignir í fjölbýli, 47 samningar um eignir í sérbýli og 17 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.780 milljónir króna og meðalupphæð á samning 25 milljónir króna. Af þessum 111 var 81 samningur um eign í Reykjanesbæ. Þar af voru 40 samningar um eignir í fjölbýli, 24 samningar um eignir í sérbýli og 17 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.133 milljónir króna og meðalupphæð á samning 26,3 milljónir króna.

Á Vesturlandi var 48 samningum þinglýst. Þar af voru 20 samningar um eignir í fjölbýli, 19 samningar um eignir í sérbýli og 9 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.401 milljón króna og meðalupphæð á samning 29,2 milljónir króna. Af þessum 48 voru 24 samningar um eignir á Akranesi. Þar af voru 13 samningar um eignir í fjölbýli, 9 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 740 milljónir króna og meðalupphæð á samning 30,8 milljónir króna.

Á Vestfjörðum var 14 samningum þinglýst. Þar af voru 2 samningar um eignir í fjölbýli, 5 samningar um eignir í sérbýli og 7 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 151 milljón króna og meðalupphæð á samning 10,8 milljónir króna. Af þessum 14 voru 11 samningar um eignir á Ísafirði. Þar af voru 2 samningar um eignir í fjölbýli, 3 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 91 milljón króna og meðalupphæð á samning 8,2 milljónir króna.

Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.

**Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í mars 2016 eftir landshlutum**
Tegund eignar	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.
	Norðurland		Austurland		Suðurland		Reykjanes		Vesturland		Vestfirðir
Fjölbýli	1.003	47	129	9	233	13	971	47	328	20	21	2
Sérbýli	936	34	62	5	1.131	47	1.289	47	653	19	39	5
Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði	190	9	5	1	277	16	520	17	420	9	90	7
Samtals	2.129	90	196	15	1.641	76	2.780	111	1.401	48	151	14

**Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í mars 2016 í nokkrum sveitarfélögum**
Tegund eignar	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.
	Akureyri		Fjarðarbyggð		Árborgarsvæði		Reykjanesbær		Akranes		Ísafjörður
Fjölbýli	901	40	36	3	137	8	879	40	230	13	21	2
Sérbýli	673	18	2	1	756	33	734	24	351	9	15	3
Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði	113	5	0	0	35	1	520	17	159	2	54	6
Samtals	1.686	63	38	4	928	42	2.133	81	740	24	91	11

*Sveitarfélögin: Árborg, Hveragerði og Ölfus.

Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár.

Skoða nánar