Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í júlí 2016 var 631. Heildarvelta nam 26,8 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 42,5 milljónir króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 18,3 milljörðum, viðskipti með eignir í sérbýli 7,4 milljörðum og viðskipti með aðrar eignir 1,1 milljarði króna.
Þegar júlí 2016 er borinn saman við júní 2016 fjölgar kaupsamningum um 2,8% og velta eykst um 3,8%. Í júní 2016 var 614 kaupsamningum þinglýst, velta nam 25,8 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 42 milljónir króna.
Þegar júlí 2016 er borinn saman við júlí 2015 fækkar kaupsamningum um 56,5% og velta minnkar um 50,2%. Í júlí 2015 var 1451 kaupsamningi þinglýst, velta nam 53,8 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 37,1 milljón króna. Í júlí 2015 var fjöldi þinglýstra samninga óvenjumikill þar sem verið var að þinglýsa samningum sem komu inn meðan verkfall lögfræðinga hjá Sýslumannsembættinu á höfuðborgarsvæðinu stóð yfir.
Makaskiptasamningar voru 14 í júlí 2016 eða 2,3% af öllum samningum. Í júní 2016 voru makaskiptasamningar 8 eða 1,4% af öllum samningum. Í júlí 2015 voru makaskiptasamningar 42 eða 3% af öllum samningum. Makaskiptasamningur er þegar hluti kaupverðs er greiddur með annarri fasteign. Upplýsingar um makaskiptasamninga eiga eingöngu við um íbúðarhúsnæði.
Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.
|
Júní 2016 |
Júlí 2016 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
15.881 |
440 |
18.286 |
476 |
15,1% |
8,2% |
|
| Sérbýli |
7.929 |
138 |
7.430 |
129 |
-6,3% |
-6,5% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
2.007 |
36 |
1.074 |
26 |
-46,5% |
-27,8% |
|
| Samtals |
25.816 |
614 |
26.790 |
631 |
3,8% |
2,8% |
|
|
Júlí 2015 |
Júlí 2016 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
35.590 |
1099 |
18.286 |
476 |
-48,6% |
-56,7% |
|
| Sérbýli |
15.372 |
295 |
7.430 |
129 |
-51,7% |
-56,3% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
2.813 |
57 |
1.074 |
26 |
-61,8% |
-54,4% |
|
| Samtals |
53.775 |
1451 |
26.790 |
631 |
-50,2% |
-56,5% |
|
|
|
Júlí 2015
|
Júní 2016
|
Júlí 2016
|
Breyting á milli ára
|
Breyting á milli mánaða
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Samningar
|
1394
|
578
|
605
|
-56,6%
|
4,7%
|
|
Makaskipti eða lausafé
|
43
|
8
|
14
|
-67,4%
|
75,0%
|
|
Makaskipti
|
42
|
8
|
14
|
-66,7%
|
75,0%
|
|
Lausafé
|
1
|
0
|
0
|
-
|
-
|
|
Hlutfall makaskipta
|
3,0%
|
1,4%
|
2,3%
|
-
|
-
|
Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.
Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.