Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í ágúst 2016 var 624. Heildarvelta nam 27 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 43,2 milljónir króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 17,1 milljarði, viðskipti með eignir í sérbýli 8,2 milljörðum og viðskipti með aðrar eignir 1,6 milljörðum króna.
Þegar ágúst 2016 er borinn saman við júlí 2016 fækkar kaupsamningum um 1,1% og velta eykst um 0,6%. Í júlí 2016 var 631 kaupsamningi þinglýst, velta nam 26,8 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 42,5 milljónir króna.
Þegar ágúst 2016 er borinn saman við ágúst 2015 fækkar kaupsamningum um 20% og velta minnkar um 6,9%. Í ágúst 2015 var 780 kaupsamningum þinglýst, velta nam 29 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 37,1 milljón króna.
Makaskiptasamningar voru 9 í ágúst 2016 eða 1,5% af öllum samningum. Í júlí 2016 voru makaskiptasamningar 14 eða 2,3% af öllum samningum. Í ágúst 2015 voru makaskiptasamningar 13 eða 1,8% af öllum samningum. Makaskiptasamningur er þegar hluti kaupverðs er greiddur með annarri fasteign. Upplýsingar um makaskiptasamninga eiga eingöngu við um íbúðarhúsnæði.
Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.
|
Júlí 2016 |
Ágúst 2016 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
18.286 |
476 |
17.075 |
467 |
-6,6% |
-1,9% |
|
| Sérbýli |
7.430 |
129 |
8.248 |
127 |
11,0% |
-1,6% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
1.074 |
26 |
1.631 |
30 |
51,9% |
15,4% |
|
| Samtals |
26.790 |
631 |
26.953 |
624 |
0,6% |
-1,1% |
|
|
Ágúst 2015 |
Ágúst 2016 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
18.641 |
594 |
17.075 |
467 |
-8,4% |
-21,4% |
|
| Sérbýli |
8.000 |
148 |
8.248 |
127 |
3,1% |
-14,2% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
2.318 |
38 |
1.631 |
30 |
-29,7% |
-21,1% |
|
| Samtals |
28.959 |
780 |
26.953 |
624 |
-6,9% |
-20,0% |
|
|
|
Ágúst 2015
|
Júlí 2016
|
Ágúst 2016
|
Breyting á milli ára
|
Breyting á milli mánaða
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Samningar
|
742
|
605
|
594
|
-19,9%
|
-1,8%
|
|
Makaskipti eða lausafé
|
16
|
14
|
10
|
-37,5%
|
-28,6%
|
|
Makaskipti
|
13
|
14
|
9
|
-30,8%
|
-35,7%
|
|
Lausafé
|
3
|
0
|
1
|
-
|
-
|
|
Hlutfall makaskipta
|
1,8%
|
2,3%
|
1,5%
|
-
|
-
|
Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.
Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.