Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í október 2016 var 662. Heildarvelta nam 29,7 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 44,8 milljónir króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 19,1 milljarði, viðskipti með eignir í sérbýli 7,3 milljörðum og viðskipti með aðrar eignir 3,3 milljörðum króna.
Þegar október 2016 er borinn saman við september 2016 fjölgar kaupsamningum um 4,1% og velta eykst um 2,5%. Í september 2016 var 636 kaupsamningum þinglýst, velta nam 28,9 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 45,5 milljónir króna.
Þegar október 2016 er borinn saman við október 2015 fækkar kaupsamningum um 19,1% og velta minnkar um 4,8%. Í október 2015 var 818 kaupsamningum þinglýst, velta nam 31,2 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 38,1 milljón króna.
Makaskiptasamningar voru 12 í október 2016 eða 1,9% af öllum samningum. Í september 2016 voru makaskiptasamningar 16 eða 2,7% af öllum samningum. Í október 2015 voru makaskiptasamningar 17 eða 2,3% af öllum samningum. Makaskiptasamningur er þegar hluti kaupverðs er greiddur með annarri fasteign. Upplýsingar um makaskiptasamninga eiga eingöngu við um íbúðarhúsnæði.
Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.
|
September 2016 |
Október 2016 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
19.424 |
475 |
19.145 |
501 |
-1,4% |
5,5% |
|
| Sérbýli |
7.292 |
126 |
7.269 |
126 |
0,3% |
0,0% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
2.229 |
35 |
3.268 |
35 |
46,6% |
0,0% |
|
| Samtals |
28.945 |
636 |
29.682 |
662 |
2,5% |
4,1% |
|
|
Október 2015 |
Október 2016 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
21.404 |
605 |
19.145 |
501 |
-10,6% |
-17,2% |
|
| Sérbýli |
7.669 |
134 |
7.269 |
126 |
-5,2% |
-6,0% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
2.093 |
79 |
3.268 |
35 |
56,1% |
-55,7% |
|
| Samtals |
31.166 |
818 |
29.682 |
662 |
-4,8% |
-19,1% |
|
|
|
Október 2015
|
September 2016
|
Október 2016
|
Breyting á milli ára
|
Breyting á milli mánaða
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Samningar
|
739
|
601
|
627
|
-15,2%
|
4,3%
|
|
Makaskipti eða lausafé
|
19
|
18
|
14
|
-26,3%
|
-22,2%
|
|
Makaskipti
|
17
|
16
|
12
|
-29,4%
|
-25,0%
|
|
Lausafé
|
2
|
2
|
2
|
-
|
-
|
|
Hlutfall makaskipta
|
2,3%
|
2,7%
|
1,9%
|
-
|
-
|
Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.
Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.