07. desember 2016

Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í nóvember 2016

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í nóvember 2016 var 97. Þar af voru 49 samningar um eignir í fjölbýli, 30 samningar um eignir í sérbýli og 18 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.392 milljónir króna og meðalupphæð á samning 24,7 milljónir króna. Af þessum 97 voru 59 samningar um eignir á Akureyri. Þar af voru 40 samningar um eignir í fjölbýli, 13 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.677 milljónir króna og meðalupphæð á samning 28,4 milljónir króna.

Hlusta

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í nóvember 2016 var 97. Þar af voru 49 samningar um eignir í fjölbýli, 30 samningar um eignir í sérbýli og 18 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.392 milljónir króna og meðalupphæð á samning 24,7 milljónir króna. Af þessum 97 voru 59 samningar um eignir á Akureyri. Þar af voru 40 samningar um eignir í fjölbýli, 13 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.677 milljónir króna og meðalupphæð á samning 28,4 milljónir króna.

Á Austurlandi var 27 samningum þinglýst. Þar af voru 7 samningar um eignir í fjölbýli, 14 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 611 milljónir króna og meðalupphæð á samning 22,6 milljónir króna. Af þessum 27 voru 6 samningar um eignir í Fjarðabyggð. Þar af voru 2 samningar um eignir í fjölbýli og 4 samningar um eignir í sérbýli. Heildarveltan var 111 milljónir króna og meðalupphæð á samning 18,6 milljónir króna.

Á Suðurlandi var 94 samningum þinglýst. Þar af voru 9 samningar um eignir í fjölbýli, 58 samningar um eignir í sérbýli og 27 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.582 milljónir króna og meðalupphæð á samning 27,5 milljónir króna. Af þessum 94 voru 56 samningar um eignir á Árborgarsvæðinu*. Þar af voru 7 samningar um eignir í fjölbýli, 45 samningar um eignir í sérbýli og 4 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.479 milljónir króna og meðalupphæð á samning 26,4 milljónir króna.

Á Reykjanesi var 92 samningum þinglýst. Þar af var 41 samningur um eign í fjölbýli, 45 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.352 milljónir króna og meðalupphæð á samning 25,6 milljónir króna. Af þessum 92 voru 68 samningar um eignir í Reykjanesbæ. Þar af voru 36 samningar um eignir í fjölbýli, 26 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.745 milljónir króna og meðalupphæð á samning 25,7 milljónir króna.

Á Vesturlandi var 45 samningum þinglýst. Þar af voru 11 samningar um eignir í fjölbýli, 25 samningar um eignir í sérbýli og 9 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.117 milljónir króna og meðalupphæð á samning 24,8 milljónir króna. Af þessum 45 var 21 samningur um eign á Akranesi. Þar af voru 9 samningar um eignir í fjölbýli og 12 samningar um eignir í sérbýli. Heildarveltan var 572 milljónir króna og meðalupphæð á samning 27,3 milljónir króna.

Á Vestfjörðum var 18 samningum þinglýst. Þar af voru 5 samningar um eignir í fjölbýli, 11 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 317 milljónir króna og meðalupphæð á samning 17,6 milljónir króna. Af þessum 18 voru 5 samningar um eignir á Ísafirði. Þar af voru 2 samningar um eignir í fjölbýli og 3 samningar um eignir í sérbýli. Heildarveltan var 73 milljónir króna og meðalupphæð á samning 14,5 milljónir króna.

Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.

**Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í nóvember 2016 eftir landshlutum**
Tegund eignar	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.
	Norðurland		Austurland		Suðurland		Reykjanes		Vesturland		Vestfirðir
Fjölbýli	1.186	49	108	7	150	9	802	41	209	11	52	5
Sérbýli	856	30	325	14	1.697	58	1.356	45	724	25	170	11
Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði	350	18	179	6	735	27	194	6	184	9	95	2
Samtals	2.392	97	611	27	2.582	94	2.352	92	1.117	45	317	18

**Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í nóvember 2016 í nokkrum sveitarfélögum**
Tegund eignar	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.
	Akureyri		Fjarðarbyggð		Árborgarsvæði		Reykjanesbær		Akranes		Ísafjörður
Fjölbýli	1.060	40	29	2	121	7	716	36	178	9	26	2
Sérbýli	521	13	83	4	1.235	45	834	26	395	12	47	3
Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði	96	6	0	0	123	4	194	6	0	0	0	0
Samtals	1.677	59	111	6	1.479	56	1.745	68	572	21	73	5

*Sveitarfélögin: Árborg, Hveragerði og Ölfus.

Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár.

Skoða nánar