04. janúar 2017

Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í desember 2016

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í desember 2016 var 104. Þar af voru 42 samningar um eignir í fjölbýli, 48 samningar um eignir í sérbýli og 14 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 3.224 milljónir króna og meðalupphæð á samning 31 milljón króna. Af þessum 104 voru 66 samningar um eignir á Akureyri. Þar af voru 37 samningar um eignir í fjölbýli, 23 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.357 milljónir króna og meðalupphæð á samning 35,7 milljónir króna.

Hlusta

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í desember 2016 var 104. Þar af voru 42 samningar um eignir í fjölbýli, 48 samningar um eignir í sérbýli og 14 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 3.224 milljónir króna og meðalupphæð á samning 31 milljón króna. Af þessum 104 voru 66 samningar um eignir á Akureyri. Þar af voru 37 samningar um eignir í fjölbýli, 23 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.357 milljónir króna og meðalupphæð á samning 35,7 milljónir króna.

Á Austurlandi var 31 samningi þinglýst. Þar af voru 10 samningar um eignir í fjölbýli, 17 samningar um eignir í sérbýli og 4 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 770 milljónir króna og meðalupphæð á samning 24,8 milljónir króna. Af þessum 31 voru 5 samningar um eignir í Fjarðabyggð. Þar af voru 2 samningar um eignir í fjölbýli, 2 samningar um eignir í sérbýli og 1 samningur um annars konar eign. Heildarveltan var 97 milljónir króna og meðalupphæð á samning 19,5 milljónir króna.

Á Suðurlandi var 110 samningum þinglýst. Þar af voru 17 samningar um eignir í fjölbýli, 72 samningar um eignir í sérbýli og 21 samningur um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.993 milljónir króna og meðalupphæð á samning 27,2 milljónir króna. Af þessum 110 voru 77 samningar um eignir á Árborgarsvæðinu*. Þar af voru 13 samningar um eignir í fjölbýli, 58 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.171 milljón króna og meðalupphæð á samning 28,2 milljónir króna.

Á Reykjanesi var 82 samningum þinglýst. Þar af voru 38 samningar um eignir í fjölbýli, 39 samningar um eignir í sérbýli og 5 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.167 milljónir króna og meðalupphæð á samning 26,4 milljónir króna. Af þessum 82 voru 59 samningar um eignir í Reykjanesbæ. Þar af var 31 samningur um eign í fjölbýli, 25 samningar um eignir í sérbýli og 3 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.622 milljónir króna og meðalupphæð á samning 27,5 milljónir króna.

Á Vesturlandi var 68 samningum þinglýst. Þar af voru 30 samningar um eignir í fjölbýli, 25 samningar um eignir í sérbýli og 13 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.543 milljónir króna og meðalupphæð á samning 22,7 milljónir króna. Af þessum 68 voru 32 samningar um eignir á Akranesi. Þar af var 21 samningur um eignir í fjölbýli, 9 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 810 milljónir króna og meðalupphæð á samning 25,3 milljónir króna.

Á Vestfjörðum var 15 samningum þinglýst. Þar af voru 5 samningar um eignir í fjölbýli, 3 samningar um eignir í sérbýli og 7 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 603 milljónir króna og meðalupphæð á samning 40,2 milljónir króna. Af þessum 15 voru 6 samningar um eignir á Ísafirði. Þar af voru 3 samningar um eignir í fjölbýli, 1 samningur um eign í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 496 milljónir króna og meðalupphæð á samning 82,7 milljónir króna.

Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.

**Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í desember 2016 eftir landshlutum**
Tegund eignar	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.
	Norðurland		Austurland		Suðurland		Reykjanes		Vesturland		Vestfirðir
Fjölbýli	1.018	42	198	10	290	17	780	38	677	30	44	5
Sérbýli	1.579	48	441	17	2.016	72	1.186	39	683	25	42	3
Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði	627	14	131	4	686	21	201	5	182	13	518	7
Samtals	3.224	104	770	31	2.993	110	2.167	82	1.543	68	603	15

**Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í desember 2016 í nokkrum sveitarfélögum**
Tegund eignar	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.
	Akureyri		Fjarðarbyggð		Árborgarsvæði		Reykjanesbær		Akranes		Ísafjörður
Fjölbýli	935	37	16	2	234	13	638	31	445	21	32	3
Sérbýli	1.018	23	45	2	1.666	58	797	25	334	9	31	1
Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði	404	6	36	1	271	6	187	3	32	2	434	2
Samtals	2.357	66	97	5	2.171	77	1.622	59	810	32	496	6

*Sveitarfélögin: Árborg, Hveragerði og Ölfus.

Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár.

Skoða nánar