Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í apríl 2017 var 418. Heildarvelta nam 26 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 62,2 milljónir króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 12,3 milljörðum, viðskipti með eignir í sérbýli 10,2 milljörðum og viðskipti með aðrar eignir 3,5 milljörðum króna.
Þegar apríl 2017 er borinn saman við mars 2017 fækkar kaupsamningum um 46,1% og velta minnkar um 27,2%. Í mars 2017 var 776 kaupsamningum þinglýst, velta nam 35,7 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 46 milljónir króna.
Þegar apríl 2017 er borinn saman við apríl 2016 fækkar kaupsamningum um 36,6% og velta minnkar um 1,8%. Í apríl 2016 var 659 kaupsamningum þinglýst, velta nam 26,5 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 40,2 milljónir króna.
Makaskiptasamningar voru 6 í apríl 2017 eða 1,6% af öllum samningum. Í mars 2017 voru makaskiptasamningar 17 eða 2,4% af öllum samningum. Í apríl 2016 voru makaskiptasamningar 6 eða 1,0% af öllum samningum. Makaskiptasamningur er þegar hluti kaupverðs er greiddur með annarri fasteign. Upplýsingar um makaskiptasamninga eiga eingöngu við um íbúðarhúsnæði.
Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.
|
Mars 2017 |
Apríl 2017 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
22.778 |
573 |
12.319 |
292 |
-45,9% |
-49,0% |
|
| Sérbýli |
9.328 |
147 |
10.205 |
86 |
9,4% |
-41,5% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
3.601 |
56 |
3.483 |
40 |
-3,3% |
-28,6% |
|
| Samtals |
35.707 |
776 |
26.008 |
418 |
-27,2% |
-46,1% |
|
|
Apríl 2016 |
Apríl 2017 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
16.883 |
487 |
12.319 |
292 |
-27,0% |
-40,0% |
|
| Sérbýli |
7.096 |
128 |
10.205 |
86 |
43,8% |
-32,8% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
2.519 |
44 |
3.483 |
40 |
38,3% |
-9,1% |
|
| Samtals |
26.497 |
659 |
26.008 |
418 |
-1,8% |
-36,6% |
|
|
|
Apríl 2016
|
Mars 2017
|
Apríl 2017
|
Breyting á milli ára
|
Breyting á milli mánaða
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Samningar
|
615
|
720
|
378
|
-38,5%
|
-47,5%
|
|
Makaskipti eða lausafé
|
6
|
17
|
6
|
0%
|
-64,7%
|
|
Makaskipti
|
6
|
17
|
6
|
0%
|
-64,7%
|
|
Lausafé
|
0
|
0
|
0
|
-
|
-
|
|
Hlutfall makaskipta
|
1,0%
|
2,4%
|
1,6%
|
-
|
-
|
Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.
Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.