06. desember 2017

Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í nóvember 2017

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í nóvember 2017 var 108. Þar af voru 38 samningar um eignir í fjölbýli, 59 samningar um eignir í sérbýli og 11 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 3.310 milljónir króna og meðalupphæð á samning 30,6 milljónir króna. Af þessum 108 var 51 samningur um eign á Akureyri. Þar af voru 26 samningar um eignir í fjölbýli, 21 samningur um eignir í sérbýli og 4 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.060 milljónir króna og meðalupphæð á samning 40,4 milljónir króna.

Hlusta

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í nóvember 2017 var 108. Þar af voru 38 samningar um eignir í fjölbýli, 59 samningar um eignir í sérbýli og 11 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 3.310 milljónir króna og meðalupphæð á samning 30,6 milljónir króna. Af þessum 108 var 51 samningur um eign á Akureyri. Þar af voru 26 samningar um eignir í fjölbýli, 21 samningur um eignir í sérbýli og 4 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.060 milljónir króna og meðalupphæð á samning 40,4 milljónir króna.

Á Austurlandi var 23 samningum þinglýst. Þar af voru 11 samningar um eignir í fjölbýli, 10 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 495 milljónir króna og meðalupphæð á samning 21,5 milljón króna. Af þessum 23 voru 2 samningar um eignir í Fjarðabyggð. Þar af var 1 samningur um eignir í fjölbýli og 1 samningur um eignir í sérbýli. Heildarveltan var 33 milljónir króna og meðalupphæð á samning 16,5 milljónir króna.

Á Suðurlandi var 102 samningum þinglýst. Þar af voru 18 samningar um eignir í fjölbýli, 51 samningur um eignir í sérbýli og 33 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.485 milljónir króna og meðalupphæð á samning 24,4 milljónir króna. Af þessum 102 voru 58 samningar um eignir á Árborgarsvæðinu*. Þar af voru 13 samningar um eignir í fjölbýli, 37 samningar um eignir í sérbýli og 8 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.598 milljónir króna og meðalupphæð á samning 27,5 milljónir króna.

Á Reykjanesi var 60 samningum þinglýst. Þar af voru 29 samningar um eignir í fjölbýli, 20 samningar um eignir í sérbýli og 11 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.790 milljónir króna og meðalupphæð á samning 29,8 milljónir króna. Af þessum 60 voru 46 samningar um eignir í Reykjanesbæ. Þar af voru 25 samningar um eignir í fjölbýli, 12 samningar um eignir í sérbýli og 9 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.464 milljónir króna og meðalupphæð á samning 31,8 milljón króna.

Á Vesturlandi var 40 samningum þinglýst. Þar af voru 19 samningar um eignir í fjölbýli, 11 samningar um eignir í sérbýli og 10 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.023 milljónir króna og meðalupphæð á samning 25,6 milljónir króna. Af þessum 40 voru 18 samningar um eignir á Akranesi. Þar af voru 14 samningar um eignir í fjölbýli og 4 samningar um eignir í sérbýli. Heildarveltan var 623 milljónir króna og meðalupphæð á samning 34,6 milljónir króna.

Á Vestfjörðum var 16 samningum þinglýst. Þar af voru 3 samningar um eignir í fjölbýli, 10 samningar um eignir í sérbýli og 3 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 297 milljónir króna og meðalupphæð á samning 18,6 milljónir króna. Af þessum 16 voru 11 samningar um eignir á Ísafirði. Þar af voru 3 samningar um eignir í fjölbýli, 6 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 246 milljónir króna og meðalupphæð á samning 22,4 milljónir króna.

Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.

**Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í nóvember 2017 eftir landshlutum**
Tegund eignar	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.
	Norðurland		Austurland		Suðurland		Reykjanes		Vesturland		Vestfirðir
Fjölbýli	935	38	203	11	440	18	779	29	517	19	73	3
Sérbýli	1.741	59	265	10	1.523	51	713	20	330	11	149	10
Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði	634	11	27	2	522	33	298	11	175	10	75	3
Samtals	3.310	108	495	23	2.485	102	1.790	60	1.023	40	297	16

**Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í nóvember 2017 í nokkrum sveitarfélögum**
Tegund eignar	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.
	Akureyri		Fjarðarbyggð		Árborgarsvæði		Reykjanesbær		Akranes		Ísafjörður
Fjölbýli	724	26	8	1	330	13	683	25	419	14	73	3
Sérbýli	871	21	25	1	1.149	37	511	12	204	4	104	6
Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði	465	4	0	0	118	8	270	9	0	0	69	2
Samtals	2.060	51	33	2	1.598	58	1.464	46	623	18	246	11

*Sveitarfélögin: Árborg, Hveragerði og Ölfus.

Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár.

Skoða nánar