Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis

04.04.2018

Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í mars 2018 var 101. Þar af voru 64 samningar um eignir í fjölbýli, 25 samningar um eignir í sérbýli og 12 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.893 milljónir króna og meðalupphæð á samning 28,6 milljónir króna. Af þessum 101 voru 80 samningar um eignir á Akureyri. Þar af voru 56 samningar um eignir í fjölbýli, 17 samningar um eignir í sérbýli og 7 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.430 milljónir króna og meðalupphæð á samning 30,4 milljónir króna.

Á Austurlandi var 30 samningum þinglýst. Þar af voru 7 samningar um eignir í fjölbýli, 20 samningar um eignir í sérbýli og 3 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 856 milljónir króna og meðalupphæð á samning 28,5 milljónir króna. Af þessum 30 voru 11 samningar um eignir í Fjarðabyggð. Þar af var 1 samningur um eign í fjölbýli og 10 samningar um eignir í sérbýli. Heildarveltan var 312 milljónir króna og meðalupphæð á samning 28,4 milljónir króna.

Á Suðurlandi var 69 samningum þinglýst. Þar af voru 11 samningar um eignir í fjölbýli, 34 samningar um eignir í sérbýli og 24 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.042 milljónir króna og meðalupphæð á samning 29,6 milljónir króna. Af þessum 69 voru 35 samningar um eignir á Árborgarsvæðinu*. Þar af voru 6 samningar um eignir í fjölbýli, 23 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.046 milljónir króna og meðalupphæð á samning 29,9 milljónir króna.

Á Reykjanesi var 67 samningum þinglýst. Þar af var 31 samningur um eignir í fjölbýli, 32 samningar um eignir í sérbýli og 4 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.170 milljónir króna og meðalupphæð á samning 32,4 milljónir króna. Af þessum 67 var 51 samningur um eign í Reykjanesbæ. Þar af voru 29 samningar um eignir í fjölbýli, 19 samningar um eignir í sérbýli og 3 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.676 milljónir króna og meðalupphæð á samning 32,9 milljónir króna.

Á Vesturlandi var 38 samningum þinglýst. Þar af voru 16 samningar um eignir í fjölbýli, 17 samningar um eignir í sérbýli og 5 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.343 milljónir króna og meðalupphæð á samning 35,3 milljónir króna. Af þessum 38 voru 24 samningar um eignir á Akranesi. Þar af voru 12 samningar um eignir í fjölbýli, 10 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 910 milljónir króna og meðalupphæð á samning 37,9 milljónir króna.

Á Vestfjörðum var 17 samningum þinglýst. Þar af voru 10 samningar um eignir í fjölbýli, 6 samningar um eignir í sérbýli og 1 samningur um annars konar eignir. Heildarveltan var 256 milljónir króna og meðalupphæð á samning 15 milljónir króna. Af þessum 17 voru 10 samningar um eignir á Ísafirði. Þar af voru 8 samningar um eignir í fjölbýli og 2 samningar um eignir í sérbýli. Heildarveltan var 180 milljónir króna og meðalupphæð á samning 18 milljónir króna.

Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.

 

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í mars 2018 eftir landshlutum

 

Norðurland

Austurland

Suðurland

Reykjanes

Vesturland

Vestfirðir

Tegund
eignar

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Fjölbýli

1.728

64

138

7

274

11

864

31

454

16

171

10

Sérbýli

831

25

586

20

1.114

34

1.171

32

648

17

70

6

Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði

334

12

133

3

654

24

134

4

241

5

15

1

Samtals

2.893

101

856

30

2.042

69

2.170

67

1.343

38

256

17

 

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í mars 2018 í nokkrum sveitarfélögum

 

Akureyri

Fjarðarbyggð

Árborgarsvæði

Reykjanesbær

Akranes

Ísafjörður

Tegund
eignar

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Fjölbýli

1.595

56

14

1

141

6

808

29

374

12

155

8

Sérbýli

614

17

298

10

789

23

741

19

471

10

25

2

Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði

220

7

0

0

116

6

127

3

65

2

0

0

Samtals

2.430

80

312

11

1.046

35

1.676

51

910

24

180

10

*Sveitarfélögin: Árborg, Hveragerði og Ölfus.

Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.


Til baka