Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í maí 2018 var 742. Heildarvelta nam 36,8 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 49,6 milljónir króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 26 milljörðum, viðskipti með eignir í sérbýli 9,1 milljörðum og viðskipti með aðrar eignir 1,7 milljörðum króna.
Þegar maí 2018 er borinn saman við apríl 2018 fjölgar kaupsamningum um 16,9% og velta eykst um 12,5%. Í apríl 2018 var 635 kaupsamningum þinglýst, velta nam 32,7 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 51,5 milljónir króna.
Þegar maí 2018 er borinn saman við maí 2017 fjölgar kaupsamningum um 20,3% og velta eykst um 13,3%. Í maí 2017 var 617 kaupsamningum þinglýst, velta nam 32,5 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 52,7 milljónir króna.
Makaskiptasamningar voru 11 í maí 2018 eða 1,6% af öllum samningum. Í apríl 2018 voru makaskiptasamningar 8 eða 1,3% af öllum samningum. Í maí 2017 voru makaskiptasamningar 5 eða 0,9% af öllum samningum. Makaskiptasamningur er þegar hluti kaupverðs er greiddur með annarri fasteign. Upplýsingar um makaskiptasamninga eiga eingöngu við um íbúðarhúsnæði.
Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.
|
Apríl 2018 |
Maí 2018 |
Breyting |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
|
| Fjölbýli |
22.718 |
503 |
25.977 |
580 |
14,3% |
15,3% |
| Sérbýli |
6.680 |
97 |
9.098 |
123 |
36,2% |
26,8% |
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
3.317 |
35 |
1.733 |
39 |
-47,8% |
11,4% |
| Samtals |
32.715 |
635 |
36.808 |
742 |
12,5% |
16,9% |
|
Maí 2017 |
Maí 2018 |
Breyting |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
|
| Fjölbýli |
19.730 |
443 |
25.977 |
580 |
31,7% |
30,9% |
| Sérbýli |
9.357 |
139 |
9.098 |
123 |
-2,8% |
-11,5% |
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
3.412 |
35 |
1.733 |
39 |
-49,2% |
11,4% |
| Samtals |
32.500 |
617 |
36.808 |
742 |
13,3% |
20,3% |
|
|
Maí 2017
|
Apríl 2018
|
Maí 2018
|
Breyting á milli ára
|
Breyting á milli mánaða
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Samningar
|
582
|
600
|
703
|
20,8%
|
17,2%
|
|
Makaskipti eða lausafé
|
6
|
8
|
11
|
83,3%
|
37,5%
|
|
Makaskipti
|
5
|
8
|
11
|
120%
|
37,5%
|
|
Lausafé
|
1
|
0
|
0
|
-
|
-
|
|
Hlutfall makaskipta
|
0,9%
|
1,3%
|
1,6%
|
-
|
-
|
Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.
Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.