Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í september 2018 var 707. Heildarvelta nam 36 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 51 milljón króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 23,8 milljörðum, viðskipti með eignir í sérbýli 9,5 milljörðum og viðskipti með aðrar eignir 2,7 milljörðum króna.
Þegar september 2018 er borinn saman við ágúst 2018 fækkar kaupsamningum um 9,4% og velta minnkar um 4,9%. Í ágúst 2018 var 780 kaupsamningum þinglýst, velta nam 37,9 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 48,6 milljónir króna.
Þegar september 2018 er borinn saman við september 2017 fjölgar kaupsamningum um 46,7% og velta eykst um 55,2%. Í september 2017 var 482 kaupsamningum þinglýst, velta nam 23,2 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 48,2 milljónir króna.
Makaskiptasamningar voru 7 í september 2018 eða 1,1% af öllum samningum. Í ágúst 2018 voru makaskiptasamningar 12 eða 1,6% af öllum samningum. Í september 2017 voru makaskiptasamningar 6 eða 1,3% af öllum samningum. Makaskiptasamningur er þegar hluti kaupverðs er greiddur með annarri fasteign. Upplýsingar um makaskiptasamninga eiga eingöngu við um íbúðarhúsnæði.
Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.
|
Ágúst 2018 |
September 2018 |
Breyting |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
|
| Fjölbýli |
25.581 |
604 |
23.841 |
543 |
-6,8% |
-10,1% |
| Sérbýli |
9.417 |
124 |
9.536 |
120 |
1,3% |
-3,2% |
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
2.898 |
52 |
2.654 |
44 |
-8,4% |
-15,4% |
| Samtals |
37.896 |
780 |
36.031 |
707 |
-4,9% |
-9,4% |
|
September 2017 |
September 2018 |
Breyting |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
|
| Fjölbýli |
16.053 |
377 |
23.841 |
543 |
48,5% |
44,0% |
| Sérbýli |
5.248 |
70 |
9.536 |
120 |
81,7% |
71,4% |
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
1.911 |
35 |
2.654 |
44 |
38,8% |
25,7% |
| Samtals |
23.212 |
482 |
36.031 |
707 |
55,2% |
46,7% |
|
|
September 2017
|
Ágúst 2018
|
September 2018
|
Breyting á milli ára
|
Breyting á milli mánaða
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Samningar
|
447
|
728
|
663
|
48,3%
|
-8,9%
|
|
Makaskipti eða lausafé
|
8
|
15
|
9
|
12,5%
|
-40,0%
|
|
Makaskipti
|
6
|
12
|
7
|
16,7%
|
-41,7%
|
|
Lausafé
|
2
|
3
|
2
|
-
|
-
|
|
Hlutfall makaskipta
|
1,3%
|
1,6%
|
1,1%
|
-
|
-
|
Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.
Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.