Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í nóvember 2018 var 726. Heildarvelta nam 39,1 milljarði króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 53,9 milljónir króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 25,8 milljörðum, viðskipti með eignir í sérbýli 10,5 milljörðum og viðskipti með aðrar eignir 2,8 milljörðum króna.
Þegar nóvember 2018 er borinn saman við október 2018 fjölgar kaupsamningum um 14,7% og velta eykst um 14,4%. Í október 2018 var 633 kaupsamningum þinglýst, velta nam 34,2 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 54 milljónir króna.
Þegar nóvember 2018 er borinn saman við nóvember 2017 fækkar kaupsamningum um 0,4% og velta eykst um 6,2%. Í nóvember 2017 var 729 kaupsamningum þinglýst, velta nam 36,8 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 50,5 milljónir króna.
Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.
Makaskiptasamningar voru 16 í nóvember 2018 eða 2,3% af öllum samningum. Í október 2018 voru makaskiptasamningar 9 eða 1,5% af öllum samningum. Í nóvember 2017 voru makaskiptasamningar 18 eða 2,6% af öllum samningum. Makaskiptasamningur er þegar hluti kaupverðs er greiddur með annarri fasteign. Upplýsingar um makaskiptasamninga eiga eingöngu við um íbúðarhúsnæði.
|
Október 2018 |
Nóvember 2018 |
Breyting |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
|
| Fjölbýli |
22.346 |
492 |
25.764 |
563 |
15,3% |
14,4% |
| Sérbýli |
8.065 |
102 |
10.539 |
140 |
30,7% |
37,3% |
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
3.775 |
39 |
2.795 |
23 |
-26,0% |
-41,0% |
| Samtals |
34.186 |
633 |
39.098 |
726 |
14,4% |
14,7% |
|
Nóvember 2017 |
Nóvember 2018 |
Breyting |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
|
| Fjölbýli |
24.602 |
569 |
25.764 |
563 |
4,7% |
-1,1% |
| Sérbýli |
8.632 |
120 |
10.539 |
140 |
22,1% |
16,7% |
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
3.588 |
40 |
2.795 |
23 |
-22,1% |
-42,5% |
| Samtals |
36.821 |
729 |
39.098 |
726 |
6,2% |
0,4% |
|
|
Nóvember 2017
|
Október 2018
|
Nóvember 2018
|
Breyting á milli ára
|
Breyting á milli mánaða
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Samningar
|
689
|
594
|
703
|
2,0%
|
18,4%
|
|
Makaskipti eða lausafé
|
18
|
9
|
16
|
-11,1%
|
77,8%
|
|
Makaskipti
|
18
|
9
|
16
|
-11,1%
|
77,8%
|
|
Lausafé
|
0
|
0
|
0
|
-
|
-
|
|
Hlutfall makaskipta
|
2,6%
|
1,5%
|
2,3%
|
-
|
-
|
Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.
Skrá á póstlista markaðsfrétta ÞÍ.
Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.