05. desember 2018

Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í nóvember 2018

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í nóvember 2018 var 80. Þar af var 41 samningur um eignir í fjölbýli, 21 samningur um eignir í sérbýli og 18 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.554 milljónir króna og meðalupphæð á samning 31,9 milljón króna. Af þessum 80 voru 50 samningar um eignir á Akureyri. Þar af voru 34 samningar um eignir í fjölbýli, 10 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.687 milljónir króna og meðalupphæð á samning 33,7 milljónir króna.

Hlusta

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í nóvember 2018 var 80. Þar af var 41 samningur um eignir í fjölbýli, 21 samningur um eignir í sérbýli og 18 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.554 milljónir króna og meðalupphæð á samning 31,9 milljón króna. Af þessum 80 voru 50 samningar um eignir á Akureyri. Þar af voru 34 samningar um eignir í fjölbýli, 10 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.687 milljónir króna og meðalupphæð á samning 33,7 milljónir króna.

Á Austurlandi var 39 samningum þinglýst. Þar af voru 17 samningar um eignir í fjölbýli, 18 samningar um eignir í sérbýli og 4 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 726 milljónir króna og meðalupphæð á samning 18,6 milljónir króna. Af þessum 39 voru 20 samningar um eignir í Fjarðabyggð. Þar af voru 9 samningar um eignir í fjölbýli, 10 samningar um eignir í sérbýli og 1 samningur um annars konar eign. Heildarveltan var 320 milljónir króna og meðalupphæð á samning 16 milljónir króna.

Á Suðurlandi var 102 samningum þinglýst. Þar af voru 15 samningar um eignir í fjölbýli, 55 samningar um eignir í sérbýli og 32 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 3.356 milljónir króna og meðalupphæð á samning 32,9 milljónir króna. Af þessum 102 voru 49 samningar um eignir á Árborgarsvæðinu*. Þar af voru 10 samningar um eignir í fjölbýli, 37 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.780 milljónir króna og meðalupphæð á samning 36,3 milljónir króna.

Á Reykjanesi var 90 samningum þinglýst. Þar af voru 45 samningar um eignir í fjölbýli, 33 samningar um eignir í sérbýli og 12 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 3.231 milljón króna og meðalupphæð á samning 35,9 milljónir króna. Af þessum 90 voru 67 samningar um eignir í Reykjanesbæ. Þar af voru 42 samningar um eignir í fjölbýli, 20 samningar um eignir í sérbýli og 5 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.550 milljónir króna og meðalupphæð á samning 38,1 milljón króna.

Á Vesturlandi var 36 samningum þinglýst. Þar af voru 12 samningar um eignir í fjölbýli, 18 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.143 milljónir króna og meðalupphæð á samning 31,8 milljónir króna. Af þessum 36 voru 14 samningar um eignir á Akranesi. Þar af voru 10 samningar um eignir í fjölbýli og 4 samningar um eignir í sérbýli. Heildarveltan var 543 milljónir króna og meðalupphæð á samning 38,8 milljónir króna.

Á Vestfjörðum var 14 samningum þinglýst. Þar af voru 5 samningar um eignir í fjölbýli, 7 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 295 milljónir króna og meðalupphæð á samning 21,1 milljón króna. Af þessum 14 voru 13 samningar um eignir á Ísafirði. Þar af voru 5 samningar um eignir í fjölbýli, 6 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 264 milljónir króna og meðalupphæð á samning 20,3 milljónir króna.

Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.

**Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í nóvember 2018 eftir landshlutum**
Tegund eignar	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.
	Norðurland		Austurland		Suðurland		Reykjanes		Vesturland		Vestfirðir
Fjölbýli	1.146	41	290	17	423	15	1.260	45	374	12	64	5
Sérbýli	682	21	364	18	1.849	55	1.457	33	671	18	193	7
Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði	727	18	71	4	1.084	32	514	12	99	6	38	2
Samtals	2.554	80	726	39	3.356	102	3.231	90	1.143	36	295	14

**Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í **nóvember 2018** í nokkrum sveitarfélögum**
Tegund eignar	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.
	Akureyri		Fjarðarbyggð		Árborgarsvæði		Reykjanesbær		Akranes		Ísafjörður
Fjölbýli	1.001	34	137	9	319	10	1.196	42	326	10	64	5
Sérbýli	442	10	181	10	1.366	37	975	20	218	4	162	6
Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði	245	6	3	1	95	2	380	5	0	0	38	2
Samtals	1.687	50	320	20	1.780	49	2.550	67	543	14	264	13

*Sveitarfélögin: Árborg, Hveragerði og Ölfus.

Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.

Skrá á póstlista markaðsfrétta ÞÍ.

Útgáfuáætlun ÞÍ.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár.

Skoða nánar