Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í desember 2018

08.01.2019

Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í desember 2018

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í desember 2018 var 86. Þar af var 41 samningur um eign í fjölbýli, 30 samningar um eignir í sérbýli og 15 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.663 milljónir króna og meðalupphæð á samning 31 milljón króna. Af þessum 86 var 51 samningur um eignir á Akureyri. Þar af voru 33 samningar um eignir í fjölbýli, 12 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.793 milljónir króna og meðalupphæð á samning 35,1 milljón króna.

Á Austurlandi var 28 samningum þinglýst. Þar af voru 8 samningar um eignir í fjölbýli, 17 samningar um eignir í sérbýli og 3 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 919 milljónir króna og meðalupphæð á samning 32,8 milljónir króna. Af þessum 28 voru 9 samningar um eignir í Fjarðabyggð. Þar af voru 5 samningar um eignir í fjölbýli og 4 samningar um eignir í sérbýli. Heildarveltan var 170 milljónir króna og meðalupphæð á samning 18,9 milljónir króna.

Á Suðurlandi var 111 samningum þinglýst. Þar af voru 30 samningar um eignir í fjölbýli, 51 samningur um eign í sérbýli og 30 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 3.315 milljónir króna og meðalupphæð á samning 29,9 milljónir króna. Af þessum 111 voru 62 samningar um eignir á Árborgarsvæðinu*. Þar af var 21 samningur um eignir í fjölbýli, 38 samningar um eignir í sérbýli og 3 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.079 milljónir króna og meðalupphæð á samning 33,5 milljónir króna.

Á Reykjanesi var 77 samningum þinglýst. Þar af var 51 samningur um eignir í fjölbýli, 19 samningar um eignir í sérbýli og 7 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.870 milljónir króna og meðalupphæð á samning 37,3 milljónir króna. Af þessum 77 voru 62 samningar um eignir í Reykjanesbæ. Þar af voru 47 samningar um eignir í fjölbýli, 12 samningar um eignir í sérbýli og 3 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.456 milljónir króna og meðalupphæð á samning 39,6 milljónir króna.

Á Vesturlandi var 30 samningum þinglýst. Þar af voru 13 samningar um eignir í fjölbýli, 9 samningar um eignir í sérbýli og 8 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 761 milljón króna og meðalupphæð á samning 25,4 milljónir króna. Af þessum 30 voru 16 samningar um eignir á Akranesi. Þar af voru 11 samningar um eignir í fjölbýli, 3 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 480 milljónir króna og meðalupphæð á samning 30 milljónir króna.

Á Vestfjörðum var 8 samningum þinglýst. Þar af voru 3 samningar um eignir í fjölbýli, 4 samningar um eignir í sérbýli og 1 samningur um annars konar eignir. Heildarveltan var 195 milljónir króna og meðalupphæð á samning 24,3 milljónir króna. Af þessum 8 voru 7 samningar um eignir á Ísafirði. Þar af voru 3 samningar um eignir í fjölbýli, 3 samningar um eignir í sérbýli og 1 samningur um annars konar eignir. Heildarveltan var 182 milljónir króna og meðalupphæð á samning 25,9 milljónir króna.

Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.

 

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í desember 2018 eftir landshlutum

 

Norðurland

Austurland

Suðurland

Reykjanes

Vesturland

Vestfirðir

Tegund
eignar

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Fjölbýli

1.172

41

387

8

699

30

1.371

51

371

13

53

3

Sérbýli

1.100

30

484

17

1.942

51

884

19

303

9

107

4

Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði

392

15

48

3

673

30

616

7

87

8

35

1

Samtals

2.663

86

919

28

3.315

111

2.870

77

761

30

195

8

 

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í desember 2018 í nokkrum sveitarfélögum

 

Akureyri

Fjarðarbyggð

Árborgarsvæði

Reykjanesbær

Akranes

Ísafjörður

Tegund
eignar

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Fjölbýli

1.028

33

93

5

545

21

1.256

47

350

11

53

3

Sérbýli

624

12

78

4

1.500

38

639

12

120

3

94

3

Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði

141

6

0

0

34

3

560

3

10

2

35

1

Samtals

1.793

51

170

9

2.079

62

2.456

62

480

16

182

7

*Sveitarfélögin: Árborg, Hveragerði og Ölfus.

Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.

Skrá á póstlista markaðsfrétta ÞÍ.

Útgáfuáætlun ÞÍ.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.


    Til baka