Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í mars 2019

03.04.2019

Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í mars 2019

Fasteignavelta utan höfuðborgarsvæðisins síðastliðna 13 mánuði

Fasteignavelta utan höfuðborgarsvæðisins var rúmir 143 milljarðar síðastliðna 12 mánuði. Í mars var veltan tæpir 12 milljarðar og hækkar hún um rúma 2 milljarða m.v. mars í fyrra.

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í mars 2019 var 94. Þar af voru 56 samningar um eignir í fjölbýli, 28 samningar um eignir í sérbýli og 10 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.881 milljón króna og meðalupphæð á samning 30,6 milljónir króna. Af þessum 94 voru 65 samningar um eignir á Akureyri. Þar af voru 46 samningar um eignir í fjölbýli, 13 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.084 milljónir króna og meðalupphæð á samning 32,1 milljón króna.

Á Austurlandi var 22 samningum þinglýst. Þar af voru 9 samningar um eignir í fjölbýli, 12 samningar um eignir í sérbýli og 1 samningur um annars konar eignir. Heildarveltan var 540 milljónir króna og meðalupphæð á samning 24,5 milljónir króna. Af þessum 22 voru 11 samningar um eignir í Fjarðabyggð. Þar af voru 6 samningar um eignir í fjölbýli og 5 samningar um eignir í sérbýli. Heildarveltan var 244 milljónir króna og meðalupphæð á samning 22,2 milljónir króna.

Á Suðurlandi var 95 samningum þinglýst. Þar af voru 24 samningar um eignir í fjölbýli, 54 samningar um eignir í sérbýli og 17 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 3.291 milljón króna og meðalupphæð á samning 34,6 milljónir króna. Af þessum 95 voru 72 samningar um eignir á Árborgarsvæðinu*. Þar af voru 22 samningar um eignir í fjölbýli, 43 samningar um eignir í sérbýli og 7 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.682 milljónir króna og meðalupphæð á samning 37,2 milljónir króna.

Á Reykjanesi var 88 samningum þinglýst. Þar af voru 42 samningar um eignir í fjölbýli, 39 samningar um eignir í sérbýli og 7 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 3.361 milljón króna og meðalupphæð á samning 38,2 milljónir króna. Af þessum 88 voru 70 samningar um eignir í Reykjanesbæ. Þar af voru 40 samningar um eignir í fjölbýli, 24 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.690 milljónir króna og meðalupphæð á samning 38,4 milljónir króna.

Á Vesturlandi var 49 samningum þinglýst. Þar af voru 24 samningar um eignir í fjölbýli, 18 samningar um eignir í sérbýli og 7 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.467 milljónir króna og meðalupphæð á samning 29,9 milljónir króna. Af þessum 49 voru 28 samningar um eignir á Akranesi. Þar af voru 19 samningar um eignir í fjölbýli, 8 samningar um eignir í sérbýli og 1 samningur um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.009 milljónir króna og meðalupphæð á samning 36,0 milljónir króna.

Á Vestfjörðum var 12 samningum þinglýst. Þar af voru 6 samningar um eignir í fjölbýli, 4 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 245 milljónir króna og meðalupphæð á samning 20,4 milljónir króna. Af þessum 12 voru 5 samningar um eignir á Ísafirði. Þar af voru 3 samningar um eignir í fjölbýli og 2 samningar um eignir í sérbýli. Heildarveltan var 126 milljónir króna og meðalupphæð á samning 25,1 milljón króna.

Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.

 

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í mars 2019 eftir landshlutum

Norðurland

Austurland

Suðurland

Reykjanes

Vesturland

Vestfirðir

Tegund
eignar

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Fjölbýli

1.648

56

145

9

895

24

1.211

42

668

24

106

6

Sérbýli

919

28

377

12

2.021

54

1.769

39

738

18

102

4

Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði

313

10

18

1

376

17

381

7

62

7

37

2

Samtals

2.881

94

540

22

3.291

95

3.361

88

1.467

49

245

12

 

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í mars 2019 í nokkrum sveitarfélögum

Akureyri

Fjarðarbyggð

Árborgarsvæði

Reykjanesbær

Akranes

Ísafjörður

Tegund
eignar

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Fjölbýli

1.443

46

100

6

795

22

1.150

40

588

19

67

3

Sérbýli

464

13

144

5

1.679

43

1.191

24

403

8

59

2

Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði

178

6

0

0

207

7

349

6

18

1

0

0

Samtals

2.084

65

244

11

2.682

72

2.690

70

1.009

28

126

5

*Sveitarfélögin: Árborg, Hveragerði og Ölfus.

Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.

Skrá á póstlista ÞÍ.

Útgáfuáætlun ÞÍ.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.


Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár Íslands út desember 2020.

Skoða nánar
Fannst þér efnið á síðunni hjálplegt?