Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í maí 2019 var 623. Heildarvelta nam 32,4 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 52 milljónir króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 22,6 milljörðum, viðskipti með eignir í sérbýli 8,2 milljörðum og viðskipti með aðrar eignir 1,5 milljörðum króna.
Þegar maí 2019 er borinn saman við apríl 2019 fjölgar kaupsamningum um 15,4% og velta eykst um 15,5%. Í apríl 2019 var 540 kaupsamningum þinglýst, velta nam 28,1 milljarði króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 52 milljónir króna.
Þegar maí 2019 er borinn saman við maí 2018 fækkar kaupsamningum um 16% og velta minnkar um 11,9%. Í maí 2018 var 742 kaupsamningum þinglýst, velta nam 36,8 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 49,6 milljónir króna.
Makaskiptasamningar voru 10 í maí 2019 eða 1,7% af öllum samningum. Í apríl 2019 voru makaskiptasamningar 13 eða 2,5% af öllum samningum. Í maí 2018 voru makaskiptasamningar 11 eða 1,6% af öllum samningum. Makaskiptasamningur er þegar hluti kaupverðs er greiddur með annarri fasteign. Upplýsingar um makaskiptasamninga eiga eingöngu við um íbúðarhúsnæði.
Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.
|
Apríl 2019 |
Maí 2019 |
Breyting |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
|
| Fjölbýli |
20.583 |
436 |
22.641 |
483 |
10,0% |
10,8% |
| Sérbýli |
6.755 |
87 |
8.239 |
108 |
22,0% |
24,1% |
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
738 |
17 |
1.542 |
32 |
108,9% |
88,2% |
| Samtals |
28.077 |
540 |
32.422 |
623 |
15,5% |
15,4% |
|
Maí 2018 |
Maí 2019 |
Breyting |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
|
| Fjölbýli |
25.977 |
580 |
22.641 |
483 |
-12,8% |
-16,7% |
| Sérbýli |
9.098 |
123 |
8.239 |
108 |
-9,4% |
-12,2% |
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
1.733 |
39 |
1.542 |
32 |
-11,0% |
-17,9% |
| Samtals |
36.808 |
742 |
32.422 |
623 |
-11,9% |
-16,0% |
|
|
Maí 2018
|
Apríl 2019
|
Maí 2019
|
Breyting á milli ára
|
Breyting á milli mánaða
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Samningar
|
703
|
523
|
591
|
-15,9%
|
13%
|
|
Makaskipti eða lausafé
|
11
|
13
|
10
|
-9,1%
|
-23,1%
|
|
Makaskipti
|
11
|
13
|
10
|
-9,1%
|
-23,1%
|
|
Lausafé
|
0
|
0
|
0
|
-
|
-
|
|
Hlutfall makaskipta
|
1,6%
|
2,5%
|
1,7%
|
-
|
-
|
Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.
Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.