Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í september 2019

09.10.2019

Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í september 2019

Fasteignavelta utan höfuðborgarsvæðisins síðastliðna 13 mánuði

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í september 2019 var 120. Þar af voru 54 samningar um eignir í fjölbýli, 46 samningar um eignir í sérbýli og 20 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 3.934 milljónir króna og meðalupphæð á samning 32,8 milljónir króna. Af þessum 120 voru 78 samningar um eignir á Akureyri. Þar af var 51 samningur um eignir í fjölbýli, 20 samningar um eignir í sérbýli og 7 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.882 milljónir króna og meðalupphæð á samning 36,9 milljónir króna.

Á Austurlandi var 21 samningi þinglýst. Þar af voru 7 samningar um eignir í fjölbýli, 9 samningar um eignir í sérbýli og 5 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 451 milljón króna og meðalupphæð á samning 21,5 milljón króna. Af þessum 21 voru 12 samningar um eignir í Fjarðabyggð. Þar af voru 5 samningar um eignir í fjölbýli, 5 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 216 milljónir króna og meðalupphæð á samning 18 milljónir króna.

Á Suðurlandi var 111 samningum þinglýst. Þar af voru 32 samningar um eignir í fjölbýli, 54 samningar um eignir í sérbýli og 25 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 3.518 milljónir króna og meðalupphæð á samning 31,7 milljón króna. Af þessum 111 voru 65 samningar um eignir á Árborgarsvæðinu*. Þar af voru 23 samningar um eignir í fjölbýli, 39 samningar um eignir í sérbýli og 3 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.510 milljónir króna og meðalupphæð á samning 38,6 milljónir króna.

Á Reykjanesi var 83 samningum þinglýst. Þar af voru 53 samningar um eignir í fjölbýli, 28 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.830 milljónir króna og meðalupphæð á samning 34,1 milljón króna. Af þessum 83 voru 67 samningar um eignir í Reykjanesbæ. Þar af voru 48 samningar um eignir í fjölbýli, 18 samningar um eignir í sérbýli og 1 samningur um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.284 milljónir króna og meðalupphæð á samning 34,1 milljón króna.

Á Vesturlandi var 46 samningum þinglýst. Þar af voru 17 samningar um eignir í fjölbýli, 21 samningur um eignir í sérbýli og 8 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.660 milljónir króna og meðalupphæð á samning 36,1 milljón króna. Af þessum 46 voru 18 samningar um eignir á Akranesi. Þar af voru 9 samningar um eignir í fjölbýli, 8 samningar um eignir í sérbýli og 1 samningur um annars konar eignir. Heildarveltan var 766 milljónir króna og meðalupphæð á samning 42,5 milljónir króna.

Á Vestfjörðum var 24 samningum þinglýst. Þar af voru 5 samningar um eignir í fjölbýli, 17 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 572 milljónir króna og meðalupphæð á samning 23,8 milljónir króna. Af þessum 24 voru 17 samningar um eignir á Ísafirði. Þar af voru 5 samningar um eignir í fjölbýli, 10 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 414 milljónir króna og meðalupphæð á samning 24,4 milljónir króna.

Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.

 

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í september 2019 eftir landshlutum

Norðurland

Austurland

Suðurland

Reykjanes

Vesturland

Vestfirðir

Tegund
eignar

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Fjölbýli

1.550

54

98

7

1.080

32

1.518

53

553

17

98

5

Sérbýli

1.725

46

225

9

2.046

54

1.273

28

862

21

464

17

Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði

658

20

128

5

392

25

39

2

244

8

11

2

Samtals

3.934

120

451

21

3.518

111

2.830

83

1.660

46

572

24

 

 

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í september 2019 í nokkrum sveitarfélögum

Akureyri

Fjarðarbyggð

Árborgarsvæði

Reykjanesbær

Akranes

Ísafjörður

Tegund
eignar

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Fjölbýli

1.500

51

69

5

888

23

1.378

48

299

9

98

5

Sérbýli

996

20

106

5

1.577

39

896

18

453

8

306

10

Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði

385

7

42

2

45

3

9

1

14

1

11

2

Samtals

2.882

78

216

12

2.510

65

2.284

67

766

18

414

17

 

 

*Sveitarfélögin: Árborg, Hveragerði og Ölfus.

Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel. Einnig er hægt að nálgast sömu upplýsingar á talnaefnissíðu ÞÍ.

Skrá á póstlista markaðsfrétta ÞÍ.

Útgáfuáætlun ÞÍ.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.


    Til baka