Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í nóvember 2019

04.12.2019

Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í nóvember 2019

Fasteignavelta utan höfuðborgarsvæðisins síðastliðna 13 mánuði

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í nóvember 2019 var 95. Þar af voru 46 samningar um eignir í fjölbýli, 40 samningar um eignir í sérbýli og 9 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 3.055 milljónir króna og meðalupphæð á samning 32,2 milljónir króna. Af þessum 95 voru 54 samningar um eignir á Akureyri. Þar af voru 37 samningar um eignir í fjölbýli, 15 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.876 milljónir króna og meðalupphæð á samning 34,7 milljónir króna.

Á Austurlandi var 27 samningum þinglýst. Þar af voru 12 samningar um eignir í fjölbýli, 11 samningar um eignir í sérbýli og 4 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 585 milljónir króna og meðalupphæð á samning 21,7 milljón króna. Af þessum 27 voru 14 samningar um eignir í Fjarðabyggð. Þar af voru 6 samningar um eignir í fjölbýli, 6 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 254 milljónir króna og meðalupphæð á samning 18,1 milljón króna.

Á Suðurlandi var 91 samningi þinglýst. Þar af voru 20 samningar um eignir í fjölbýli, 49 samningar um eignir í sérbýli og 22 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.822 milljónir króna og meðalupphæð á samning 31 milljón króna. Af þessum 91 voru 52 samningar um eignir á Árborgarsvæðinu*. Þar af voru 16 samningar um eignir í fjölbýli, 31 samningur um eignir í sérbýli og 5 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.718 milljónir króna og meðalupphæð á samning 33 milljónir króna.

Á Reykjanesi var 71 samningi þinglýst. Þar af voru 39 samningar um eignir í fjölbýli, 26 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.302 milljónir króna og meðalupphæð á samning 32,4 milljónir króna. Af þessum 71 voru 52 samningar um eignir í Reykjanesbæ. Þar af voru 32 samningar um eignir í fjölbýli, 14 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.653 milljónir króna og meðalupphæð á samning 31,8 milljón króna.

Á Vesturlandi var 52 samningum þinglýst. Þar af var 21 samningur um eign í fjölbýli, 17 samningar um eignir í sérbýli og 14 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.580 milljónir króna og meðalupphæð á samning 30,4 milljónir króna. Af þessum 52 var 21 samningur um eign á Akranesi. Þar af voru 14 samningar um eignir í fjölbýli og 7 samningar um eignir í sérbýli. Heildarveltan var 867 milljónir króna og meðalupphæð á samning 41,3 milljónir króna.

Á Vestfjörðum var 21 samningi þinglýst. Þar af voru 9 samningar um eignir í fjölbýli, 9 samningar um eignir í sérbýli og 3 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 453 milljónir króna og meðalupphæð á samning 21,6 milljón króna. Af þessum 21 voru 14 samningar um eignir á Ísafirði. Þar af voru 7 samningar um eignir í fjölbýli, 5 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 337 milljónir króna og meðalupphæð á samning 24,1 milljónir króna.

Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.

 

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í nóvember 2019 eftir landshlutum

 

Norðurland

Austurland

Suðurland

Reykjanes

Vesturland

Vestfirðir

Tegund
eignar

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Fjölbýli

1.302

46

232

12

587

20

1.074

39

777

21

200

9

Sérbýli

1.551

40

273

11

1.627

49

1.132

26

581

17

177

9

Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði

202

9

80

4

608

22

96

6

222

14

76

3

Samtals

3.055

95

585

27

2.822

91

2.302

71

1.580

52

453

21

 

 

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í nóvember 2019 í nokkrum sveitarfélögum

 

Akureyri

Fjarðarbyggð

Árborgarsvæði

Reykjanesbær

Akranes

Ísafjörður

Tegund
eignar

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Velta
millj.kr.

Fjöldi
kaups.

Fjölbýli

1.109

37

93

6

455

16

882

32

568

14

171

7

Sérbýli

748

15

108

6

1.147

31

675

14

298

7

114

5

Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði

19

2

53

2

117

5

96

6

0

0

52

2

Samtals

1.876

54

254

14

1.718

52

1.653

52

867

21

337

14

 

*Sveitarfélögin: Árborg, Hveragerði og Ölfus.

Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel. Einnig er hægt að nálgast sömu gögn á talnaefnissíðu ÞÍ.

Skrá á póstlista markaðsfrétta ÞÍ.

Útgáfuáætlun ÞÍ.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.


Til baka

Skrá mig á póstlista