10. janúar 2020

Fasteignamarkaðurinn utan höfuðborgarsvæðis í desember 2019

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í desember 2019 voru 70. Þar af voru 37 samningar um eignir í fjölbýli, 25 samningar um eignir í sérbýli og 8 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.212 milljónir króna og meðalupphæð á samning 31,6 milljón króna. Af þessum 70 voru 32 samningar um eignir á Akureyri. Þar af voru 22 samningar um eignir í fjölbýli, 8 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.009 milljónir króna og meðalupphæð á samning 31,5 milljónir króna.

Hlusta

Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir á Norðurlandi í desember 2019 voru 70. Þar af voru 37 samningar um eignir í fjölbýli, 25 samningar um eignir í sérbýli og 8 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.212 milljónir króna og meðalupphæð á samning 31,6 milljón króna. Af þessum 70 voru 32 samningar um eignir á Akureyri. Þar af voru 22 samningar um eignir í fjölbýli, 8 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.009 milljónir króna og meðalupphæð á samning 31,5 milljónir króna.

Á Austurlandi var 21 samningi þinglýst. Þar af voru 4 samningar um eignir í fjölbýli, 13 samningar um eignir í sérbýli og 4 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 594 milljónir króna og meðalupphæð á samning 28,3 milljónir króna. Af þessum 21 voru 7 samningar um eignir í Fjarðabyggð. Þar af voru 2 samningar um eignir í fjölbýli, 4 samningar um eignir í sérbýli og 1 samningur um annars konar eign. Heildarveltan var 164 milljónir króna og meðalupphæð á samning 23,4 milljónir króna.

Á Suðurlandi var 91 samningi þinglýst. Þar af var 21 samningur um eign í fjölbýli, 46 samningar um eignir í sérbýli og 24 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 3.178 milljónir króna og meðalupphæð á samning 34,9 milljónir króna. Af þessum 91 voru 49 samningar um eignir á Árborgarsvæðinu*. Þar af voru 18 samningar um eignir í fjölbýli, 25 samningar um eignir í sérbýli og 6 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.760 milljónir króna og meðalupphæð á samning 35,9 milljónir króna.

Á Reykjanesi var 95 samningum þinglýst. Þar af voru 58 samningar um eignir í fjölbýli, 29 samningar um eignir í sérbýli og 8 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 3.460 milljónir króna og meðalupphæð á samning 36,4 milljónir króna. Af þessum 95 voru 74 samningar um eignir í Reykjanesbæ. Þar af voru 48 samningar um eignir í fjölbýli, 19 samningar um eignir í sérbýli og 7 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 2.698 milljónir króna og meðalupphæð á samning 36,5 milljónir króna.

Á Vesturlandi var 48 samningum þinglýst. Þar af voru 22 samningar um eignir í fjölbýli, 14 samningar um eignir í sérbýli og 12 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.912 milljónir króna og meðalupphæð á samning 39,8 milljónir króna. Af þessum 48 voru 28 samningar um eignir á Akranesi. Þar af voru 18 samningar um eignir í fjölbýli, 8 samningar um eignir í sérbýli og 2 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 1.370 milljónir króna og meðalupphæð á samning 48,9 milljónir króna.

Á Vestfjörðum var 20 samningum þinglýst. Þar af voru 4 samningar um eignir í fjölbýli, 7 samningar um eignir í sérbýli og 9 samningar um annars konar eignir. Heildarveltan var 465 milljónir króna og meðalupphæð á samning 23,2 milljónir króna. Af þessum 20 voru 10 samningar um eignir á Ísafirði. Þar af voru 4 samningar um eignir í fjölbýli, 5 samningar um eignir í sérbýli og 1 samningur um annars konar eign. Heildarveltan var 259 milljónir króna og meðalupphæð á samning 25,9 milljónir króna.

Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.

**Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í desember 2019 eftir landshlutum**
Tegund eignar	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.
	Norðurland		Austurland		Suðurland		Reykjanes		Vesturland		Vestfirðir
Fjölbýli	1.089	37	111	4	621	21	1.807	58	941	22	107	4
Sérbýli	862	25	352	13	1.624	46	1.384	29	632	14	168	7
Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði	261	8	131	4	932	24	268	8	339	12	190	9
Samtals	2.212	70	594	21	3.178	91	3.460	95	1.912	48	465	20

**Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir í desember 2019 í nokkrum sveitarfélögum**
Tegund eignar	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.	Velta millj.kr.	Fjöldi kaups.
	Akureyri		Fjarðarbyggð		Árborgarsvæði		Reykjanesbær		Akranes		Ísafjörður
Fjölbýli	653	22	32	2	554	18	1.497	48	836	18	107	4
Sérbýli	281	8	81	4	996	25	959	19	442	8	134	5
Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði	75	2	51	1	210	6	242	7	93	2	18	1
Samtals	1.009	32	164	7	1.760	49	2.698	74	1.370	28	259	10

*Sveitarfélögin: Árborg, Hveragerði og Ölfus.

Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.

Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.

Til baka

Skrá mig á póstlista

Útgáfuáætlun

Hér má sjá útgáfuáætlun Þjóðskrár.

Skoða nánar