Fjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í mars 2020 var 612. Heildarvelta nam 33,4 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 54,5 milljónir króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 24,2 milljörðum, viðskipti með eignir í sérbýli 7,7 milljörðum og viðskipti með aðrar eignir 1,4 milljörðum króna.
Þegar mars 2020 er borinn saman við febrúar 2020 fjölgar kaupsamningum um 0,2% og velta eykst um 9,8%. Í febrúar 2020 var 611 kaupsamningum þinglýst, velta nam 30,4 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 49,8 milljónir króna.
Þegar mars 2020 er borinn saman við mars 2019 fjölgar kaupsamningum um 3,7% og velta eykst um 4,7%. Í mars 2019 var 590 kaupsamningum þinglýst, velta nam 31,9 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 54 milljónir króna.
Makaskiptasamningar voru 3 í mars 2020 eða 0,5% af öllum samningum. Í febrúar 2020 voru makaskiptasamningar 2 eða 0,3% af öllum samningum. Í mars 2019 voru makaskiptasamningar 10 eða 1,8% af öllum samningum. Makaskiptasamningur er þegar hluti kaupverðs er greiddur með annarri fasteign. Upplýsingar um makaskiptasamninga eiga eingöngu við um íbúðarhúsnæði.
Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.
|
Febrúar 2020 |
Mars 2020 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
22.622 |
497 |
24.199 |
485 |
7,0% |
-2,4% |
|
| Sérbýli |
6.796 |
90 |
7.738 |
99 |
13,9% |
10,0% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
981 |
24 |
1.437 |
28 |
46,4% |
16,7% |
|
| Samtals |
30.399 |
611 |
33.373 |
612 |
9,8% |
0,2% |
|
|
Mars 2019 |
Mars 2020 |
Breyting |
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
Velta |
Fjöldi |
||
| Fjölbýli |
20.142 |
444 |
24.199 |
485 |
20,1% |
9,2% |
|
| Sérbýli |
8.753 |
113 |
7.738 |
99 |
-11,6% |
-12,4% |
|
| Aðrar eignir en íbúðarhúsnæði |
2.975 |
33 |
1.437 |
28 |
-51,7% |
-15,2% |
|
| Samtals |
31.870 |
590 |
33.373 |
612 |
4,7% |
3,7% |
|
|
|
Mars 2019
|
Febrúar 2020
|
Mars 2020
|
Breyting á milli ára
|
Breyting á milli mánaða
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Samningar
|
557
|
587
|
584
|
4,8%
|
-0,5%
|
|
Makaskipti eða lausafé
|
12
|
4
|
3
|
-75%
|
-25%
|
|
Makaskipti
|
10
|
2
|
3
|
-70%
|
50%
|
|
Lausafé
|
2
|
2
|
0
|
-
|
-
|
|
Hlutfall makaskipta
|
1,8%
|
0,3%
|
0,5%
|
-
|
-
|
Smelltu hér til að skoða tímaraðir í Excel. Ef þú vilt ekki láta Excel opnast í vafranum, þá getur þú hægri smellt og valið „Save target/link as“ og fært skjalið niður á harða diskinn og opnað það síðan í Excel.
Öllum er heimil afnot af fréttinni og meðfylgjandi gögnum en vinsamlegast getið heimildar.